Condiciones y Reglas del Alojamiento
1. DEPÓSITO Y OTROS CARGOS, INFRACCIONES
1.1 DEPÓSITO, REEMBOLSO DE DEPÓSITO
1.1.1 Un depósito es una garantía monetaria reembolsable proporcionada por un estudiante a la escuela en el momento del check-in – a más tardar 7 días a partir de la fecha del check-in – y se paga con tarjeta bancaria o en efectivo. Cada vez que el depósito disminuya por cualquier motivo (los pagos se realizan a partir de él según las normas presentes), debe reponerse en su totalidad dentro de 1 semana.
1.1.2 El depósito se devolverá 2 (3) meses después de su salida del apartamento de la escuela.
Esto se debe al hecho de que la factura final de los servicios públicos llega a la escuela una vez cada 2 (3) meses y, por ello, solo podremos ver los gastos reales del mes en curso meses después de que el estudiante deje el piso. Si la factura de servicios supera el monto cubierto por su pago mensual, se le cobrará un cargo adicional o se deducirá de su depósito.
1.2 OTROS PAGOS
1.2.1 Si el equipo de limpieza tiene que fregar platos dejados por un estudiante en la cocina, sus horas extras se descontarán de su depósito.
1.2.2 En el caso de un fregadero obstruido, el trabajo de plomería se pagará con el depósito.
1.2.3 Nuestro personal puede limpiar la habitación por una tarifa extra, bajo solicitud.
1.2.4 Se puede, bajo solicitud, invitar a alguien a dormir en el piso tras una autorización de la escuela, el pago de una tasa y con el consentimiento de los compañeros de piso.
1.3 INFRACCIONES
En caso de incumplimiento de las reglas para visitar el apartamento por parte de sus invitados (ver cláusula 2.1) por primera vez, el estudiante estará sujeto a una multa de 100 euros. En caso de una infracción repetida, será desalojado del piso sin reembolso de los fondos restantes para alojamiento y depósito.
2. LIMITACIONES
2.1 INVITADOS
2.1.1 No está permitido traer invitados sin informar a los compañeros de piso y la escuela.
2.1.2 Está prohibido que invitados trasnochen en el piso sin el consentimiento de la escuela (ver cláusula 1.2.4)
En caso de infracción, el estudiante será multado, y en caso de reincidencia, será desalojado (ver cláusula 1.3)
2.1.3 Está prohibido hacer fiestas en el apartamento. En España, esto está prohibido y los vecinos pueden llamar a la policía, lo que puede resultar en una multa importante.
2.1.4 No está permitido usar las áreas comunes (cocinar o ducharse) o hacer ruido después de las 23.00 horas
2.1.5 Está prohibido fumar en el apartamento y tomar alcohol en las zonas comunes del piso
2.1.6 Está prohibido tirar nada por las ventanas
2.2 SUMINISTROS: LUZ, GAS, AGUA, CALEFACCIÓN, ELECTRODOMÉSTICOS
Es necesario abordar con responsabilidad el uso de la luz, el gas, el agua, los electrodomésticos y el mantenimiento de la limpieza.
2.2.1 LUZ
Apaga las luces cuando no estés en la habitación o en las áreas comunes. Apaga el horno y todos los aparatos eléctricos cuando salgas de casa.
2.2.2 CALEFACCIÓN
La calefacción debe encenderse solo a temperaturas inferiores a 10-15 grados en el exterior. Está prohibido usar un horno de cocina (de gas o de eléctrico) como calentador de ambiente.
2.2.3 AGUA
No está permitido dejar los grifos abiertos. Se recomienda ducharse no más de 2 veces al día y no más de 15-20 minutos.
2.2.4 ELECTRODOMÉSTICOS
Se recomienda usar la lavadora no más de 2 veces por semana (una para artículos personales y otra para ropa de cama si la lavas tú mismo).
Haz tu lavado a carga completa (por ejemplo: no laves solo unas pocas prendas, recoge lo suficiente para llenar el tambor).
Está prohibido lavar las zapatillas deportivas en la lavadora, la lavadora está diseñada SOLO para lavar ropa.
2.2.5 MANTENIMIENTO DEL ORDEN EN LA HABITACIÓN Y EN LAS ZONAS COMUNES DEL PISO:
Es necesario mantener el orden en todas las zonas comunes:
• Es necesario lavar los platos y ordenar la cocina inmediatamente después de su uso.
• Todos los inquilinos del piso deben turnarse para tirar la basura todos los días. La hora de recogida de basura es a partir de las 20.00 horas. Los residentes compran sus propias bolsas de basura. La escuela no las compra.
• Debes mantener tu habitación limpia. La limpieza de la habitación no está incluida en el precio del alquiler. Bajo solicitud, nuestro personal puede hacerlo por una tarifa extra.
• No está permitido utilizar las zonas comunes (para cocinar o ducharse) o hacer ruido después de las 23.00 horas
• Está prohibido fumar en el piso y beber alcohol en las zonas comunes
• Está prohibido tirar nada por las ventanas
2.2.6 MUEBLES
Por razones sanitarias, con el fin de reducir la posibilidad de que entren insectos en el apartamento, está prohibido traer y colocar en el apartamento cualquier mueble que no pertenezca a la escuela. En casos excepcionales, un estudiante puede, con el permiso por escrito de la escuela, comprar un mueble nuevo. En caso de violación de este párrafo, el estudiante puede ser desalojado sin devolución de los fondos pagados restantes y el depósito.
3. SEGURIDAD, VIDEOVIGILANCIA, INSPECCIÓN DE HABITACIONES
Para su seguridad, se realiza vigilancia audio-video en las zonas comunes y se realiza inspección del piso y su habitación periódicamente.
3.1 SUPERVISIÓN DE VIDEO-AUDIO
Por motivos de seguridad, hay cámaras de vigilancia de audio y vídeo en las zonas comunes del piso. Además, las cámaras permiten avisar de las luces que sigan encendidas en las zonas comunes cuando no hay nadie.
3.2 INSPECCIÓN DEL PISO
Por motivos de seguridad y mantenimiento, las habitaciones pueden ser inspeccionadas periódicamente (no más de 2 veces al mes).
En caso de emergencia (incendio, inundación, humo y otros casos que requieran una visita urgente a la habitación), la escuela se reserva el derecho de ingresar a la habitación sin el permiso o la presencia del inquilino. En este caso, al menos dos personas deben estar involucradas con una grabación de video obligatoria de todo lo que sucede en la habitación – dos representantes de la escuela, o un representante de la escuela y uno de los compañeros de piso.