Ознакомьтесь пожалуйста с условиями и правилами проживания

«`html

1. ДЕПОЗИТ И ДРУГИЕ СБОРЫ, НАРУШЕНИЯ

1.1 ДЕПОЗИТ, ВОЗВРАТ ДЕПОЗИТА

1.1.1 Депозит — это возвращаемое денежное обеспечение, которое студент предоставляет школе при заезде — не позднее чем через 7 дней с даты заезда — и оплачивает банковской картой или наличными. Каждый раз, когда сумма депозита уменьшается по какой-либо причине (согласно настоящим правилам из него могут производиться удержания), он должен быть полностью пополнен в течение 1 недели.

1.1.2 Депозит возвращается через 2 (3) месяца после вашего выезда из школьной квартиры.

Это связано с тем, что итоговый счет за коммунальные услуги поступает в школу раз в 2 (3) месяца, поэтому фактические расходы за текущий месяц становятся известны лишь спустя некоторое время после выезда студента. Если сумма по коммунальным услугам превысит покрываемую вашим ежемесячным платежом, будет начислена доплата или соответствующая сумма будет удержана из депозита.

1.2 ПРОЧИЕ ПЛАТЕЖИ

1.2.1 Если уборочный персонал вынужден мыть посуду, оставленную студентом на кухне, стоимость сверхурочных часов удерживается из депозита.

1.2.2 В случае засора раковины работы сантехника оплачиваются из депозита.

1.2.3 По запросу наш персонал может убрать комнату за дополнительную плату.

1.2.4 По запросу можно пригласить гостя переночевать в квартире при наличии разрешения школы, оплате установленного сбора и согласии соседей по квартире.

1.3 ОТМЕНА И ВОЗВРАТ

В соответствии с условиями подписанного договора запросы на отмену не принимаются после того, как клиент занял комнату, поскольку это предполагает предварительное получение соответствующей визы. Следовательно, если клиент желает отменить бронирование после заселения, запросы на возврат средств не принимаются.

1.4 НАРУШЕНИЯ

В случае первого нарушения правил посещения квартиры вашими гостями (см. пункт 2.1) студенту назначается штраф 100 евро. В случае повторного нарушения студент подлежит выселению без возврата оставшихся средств за проживание и депозита.

2. ОГРАНИЧЕНИЯ

2.1 ГОСТИ

2.1.1 Приглашение гостей без предварительного разрешения школы не допускается.

2.1.2 Ночевка гостей в квартире запрещена без согласия школы (см. пункт 1.2.4).

В случае нарушения студенту назначается штраф, а при повторном нарушении — выселение (см. пункт 1.3).

2.1.3 Проведение вечеринок в квартире запрещено. В Испании это запрещено: соседи могут вызвать полицию, что может повлечь значительный штраф.

2.1.4 Запрещено пользоваться общими зонами (готовить или принимать душ) и шуметь после 23:00.

2.1.5 Курение в квартире, включая балконы, и употребление алкоголя в общих зонах запрещены.

2.1.6 Запрещено выбрасывать какие-либо предметы из окон.

2.2 РЕСУРСЫ: СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, ОТОПЛЕНИЕ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

Необходимо ответственно использовать электричество, газ, воду, бытовые приборы и поддерживать чистоту.

2.2.1 СВЕТ

Выключайте свет, когда вы не находитесь в комнате или в общих зонах. Выключайте духовку и все электроприборы при уходе из дома.

2.2.2 ОТОПЛЕНИЕ

Отопление следует включать только при наружной температуре ниже 10–15 °C. Запрещено использовать кухонную духовку (газовую или электрическую) как обогреватель помещения.

2.2.3 ВОДА

Нельзя оставлять краны открытыми. Рекомендуется принимать душ не более 2 раз в день и не дольше 15–20 минут.

2.2.4 БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

Рекомендуется использовать стиральную машину не чаще 2 раз в неделю (один раз — для личных вещей, один раз — для постельного белья, если вы стираете его самостоятельно).

Стирайте при полной загрузке (например, не запускайте стирку ради нескольких вещей — дождитесь, пока наберётся полный барабан).

Запрещено стирать спортивную обувь в стиральной машине; машина предназначена ТОЛЬКО для одежды.

2.2.5 ПОРЯДОК В КОМНАТЕ И ОБЩИХ ЗОНАХ КВАРТИРЫ:

Необходимо поддерживать порядок во всех общих зонах:

• Посуду следует мыть и приводить кухню в порядок сразу после использования.

• Все жильцы квартиры должны по очереди ежедневно выносить мусор. Время вывоза — с 20:00. Жильцы покупают мусорные пакеты самостоятельно. Школа их не предоставляет.

• Вы должны поддерживать чистоту в своей комнате. Уборка комнаты не входит в стоимость аренды. По запросу наш персонал может выполнить уборку за дополнительную плату.

• Запрещено пользоваться общими зонами (для готовки или душа) и шуметь после 23:00.

• Запрещено курить в квартире и употреблять алкоголь в общих зонах.

• Запрещено выбрасывать что-либо из окон.

2.2.6 МЕБЕЛЬ

В целях санитарии и для снижения риска появления насекомых запрещается приносить и размещать в квартире мебель, не принадлежащую школе. В исключительных случаях студент может, с письменного разрешения школы, приобрести новую мебель. В случае нарушения этого пункта студент может быть выселен без возврата уплаченных средств и депозита.

2.3 ЖИВОТНЫЕ

Содержание домашних животных в наших объектах не допускается, чтобы предотвратить возможные проблемы совместного проживания с другими арендаторами или соседями и обеспечить спокойную и уважительную атмосферу для всех.

2.4 ОДЕЖДА

Резиденты должны вести себя уважительно в общих зонах квартиры, избегая ситуаций, создающих дискомфорт у соседей. Ожидается, что все будут одеты надлежащим образом в любое время. Нахождение в одной нижней одежде или нагишом в общих зонах будет рассматриваться как неуважение и может повлечь дополнительные меры.

2.5 КЛЮЧИ

Школа выдаёт комплект ключей, за сохранность которого необходимо нести ответственность. Потеря этих специальных и дорогих ключей затрудняет их замену. В случае утери взимается штраф помимо стоимости изготовления новых ключей.

2.6 ВЕЛОСИПЕДЫ И САМОКАТЫ

Запрещено парковать самокаты и велосипеды в общих зонах здания и квартиры, а также заряжать их в этих зонах из-за возможных конфликтов с другими жильцами и расхода электроэнергии.

3. БЕЗОПАСНОСТЬ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ОСМОТР КОМНАТ

Для вашей безопасности в общих зонах ведётся аудио- и видеонаблюдение, а квартира и ваша комната периодически осматриваются.

3.1 ВИДЕО- И АУДИОНАБЛЮДЕНИЕ

Наши квартиры оборудованы камерами безопасности, расположенными исключительно в общих зонах — на кухне, в столовой и коридоре. Эти камеры установлены исключительно с целью обеспечения безопасности и сохранности имущества наших жильцов, при полном уважении приватности каждого.

3.2 ОСМОТР КВАРТИРЫ

В целях безопасности и обслуживания комнаты могут периодически осматриваться (не чаще двух раз в месяц).

В экстренных случаях (пожар, затопление, задымление и другие ситуации, требующие срочного доступа в комнату) школа оставляет за собой право войти в комнату без разрешения или присутствия жильца. В таком случае должны присутствовать как минимум два человека с обязательной видеозаписью всего происходящего — два представителя школы или представитель школы и один из соседей по квартире.

4. УСЛОВИЕ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ

Для продления настоящего договора краткосрочной аренды обязательным условием является наличие у арендатора банковского счёта в Испании для корректного списания соответствующих платежей по прямому дебету. Несоблюдение этого условия делает продление договора невозможным.

«`